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我买一个97平米的房子,可为什么拿钥匙还要交2万多拿钥匙钱,我不能理解

出处:gouwu.pai-hang-bang.cn      作者:购物帮助   更新日期:2019-01-17
问清楚这2万多是什么用途,如果是不合理的,可以拒交。问清楚这2万多是什么用途,如果是不合理的,可以拒交。

可以的,那应该是交物业的和契税那些。不过不管你何时去缴交房的钱,都跑不掉的哦😄

你交的2万块钱不是买钥匙的钱,因为交房需要你再交一部分的费用,具体的有公共维修基金,每平方20元-140元不等,只交这一次,一般都是20元或80元左右,水电费和物业费预交,天然气,暖气的材料安装费(没有这些配套的就不收这个钱)一般的每项要交2300-3300不等。也是只收这一次。另外办理房产证时需要交的契税,你的是130平米,按照总房款1.5%来计算,还有有线电视、网线等的开户费。你自己算一下就知道了,基本上也就是这些了。2万块钱,如果你是在市区买的,而且是电梯房,我估计是差不多少。

新房前提,你需要缴纳维修积极2% 手续费几百元。 契税,规定你如首次买房90平以上契税1.5%,如是二套房买入90平以上契税2% 三套以及三套以上住房契税是3%

这得看你签的>中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴: 1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。 2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。 3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。 4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。 5、印花税(开发商代房管局收的)。 6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。 7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。 8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。 9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代有线电视台收的)。 10、预收电费和楼道公用电费(物业公司代收的)。 11、装修押金(物业公司押的,待装修之后会退给业主的,是为了更好的保证大多数业主的利益)。 12、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费(开发商收的)。 目前就想到这么多了,我买房时缴的1-11项,第12项是总房款中包括的。 水电户费是用水用电预缴的费用还是水电集资费,如果是预缴的费用还好说(但也够高的),要是集资费就太不合理了.(你看看>第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。是否有水、电、暖入住时达到使用条件这一项。

拿钥匙时还要缴纳契税、住房维修基金等

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